2016.10.21 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル ノウハウ4:利害関係者分析(属性・経緯・対策)ノウハウ 借地人さんと地主さんの問題の場合、過去の経緯、契約内容、覚書の変遷、トラブル事例、地代の改定状況、その他色々とヒアリングさせて頂きます。 相手方について、今後どのような提案が可能か否か、この利害関係者分析によって決まって […]
2016.10.21 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル ノウハウ5:交渉成功の鍵となる理論に基づいたプレゼンノウハウ 上記分析に基づき、公平性が担保された提案をロジカルに説明 ・不動産鑑定士ならではのロジカルな説明で交渉相手も納得! ・取引経験に基づき、柔軟な思考と状況変化にも対応して説明! ・一部上場企業、不動産投資ファンド等へのプレ […]
2016.10.13 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル 柏市固定資産鑑定評価員に委嘱されました 既に時点修正のお仕事はさせて頂いたのですが、平成30年度固定資産税評価替えに係る評価員に正式に委嘱されました。 先日、柏市役所で委嘱式が行われ、気持ちを新たに致しました。 不動産の所有者にとってみれば、毎年関わらなければ […]
2016.10.1 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル 5つほどブログを更新しています。 「道路と敷地の関係」:接道状態、方位、間口、高低差等についてコメントしてます。 「相続不動産の価格」:時価と相続税路線価との関係などをコメント 「利回りの話①」:粗利回りとNOI利回りについてなどをコメント 「墳墓が隣地 […]
2016.9.20 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル ブログ「借地の匂い」更新 変なタイトルですが、更新しております。 http://ameblo.jp/ogawa-asset-counsel
2016.9.14 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル ブログ更新中 前回のお知らせから、14記事ほど書いております。 http://ameblo.jp/ogawa-asset-counsel/
2016.8.22 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル ブログ更新しています http://ameblo.jp/ogawa-asset-counsel/ 信じる信じないはあなた次第
2016.8.10 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル ブログを始めました。 アメブロでブログを始めました。ヘッダーの設定とか色々自分でやったので、暫定的なビジュアルですが、やっていく内容はほぼ固まってきました。主に旧借地借家法等が絡んだ問題を中心とした不動産コンサルティング周りのお話が中心となり […]
2016.8.2 / 最終更新日 : 2019.9.3 ogawaadmin 不動産コンサル 夏季休業のお知らせ 既に8月に突入しております。弊所では以下の日程でお休みを頂きますので、よろしくお願い致します。 休業期間:8月11日(木曜日:祝日)~8月15日(月曜日)
2016.7.29 / 最終更新日 : 2019.9.3 ogawaadmin 不動産コンサル オガールプロジェクトの視察に行きました NPO法人日本不動産カウンセラー協会主催で、最近話題の岩手県紫波町のオガールプロジェクトの視察と、プロジェクトの中心である岡崎正信氏の講演を聞いてきました。いわゆるPPP、PFIの手法を採用し、塩漬けにしてあった土地を活 […]