2017.6.9 / 最終更新日 : 2019.9.3 ogawaadmin 不動産コンサル 不動産の相続でお手伝いしたいこと 不動産の相続税を払う対象が増えたため、悪い言い方ですが相続がブームになっています。最近ではラジオを聴いていても、相続についてはお任せ下さい！と某税理士法人のＣＭが何度も流れてきます。女性が電話番号を叫ぶタッ […]
2017.5.9 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル 海外不動産についても勉強する必要を感じました。 GWも終わり、皆様はお仕事や普段の生活のペースが戻りつつあるころでしょうか。 私は比較的長くお休みを取り、オーストラリアのメルボルンに行って参りました。 仕事ではなく遊びでしたが、割安の航空チケットとホテルの予約という出 […]
2017.4.19 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル マイベストプロ千葉で、ページを持たせて頂くことになりました マイベストプロ千葉で、ページを持たせて頂くことになりました。 http://mbp-chiba.com/ogawa-asset/ よろしければ御覧下さい。 まだ始めたばかりですが、コラムも書き始めました。 htt […]
2017.4.18 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル 一つの不動産には複数の価格が存在します マイベストプロ千葉と同じ内容で、少し初心者向けですが こちらにも載せておきます。 不動産の価格について、まず概念的には という４つの価格の種類がございます。 ここでは、不動産鑑定評価基準の解説 […]
2017.4.7 / 最終更新日 : 2019.8.19 ogawaadmin 不動産コンサル 【動画】不動産相続で揉めないためには不動産鑑定が有効 相続で揉めないためには、信頼関係を築く必要があります。普段仲が良くても、相続の話をした途端に泥沼になったなんて話も聞きます。 揉めるリスクを減らすには、公平性を担保することが第一です。公平性が担保されて初めて信頼関係が築 […]
2017.3.27 / 最終更新日 : 2019.9.3 ogawaadmin 不動産コンサル 柏市の2017年地価公示価格（住宅地） 随分とご無沙汰してしまいましたが、約一カ月振りの投稿となりました。 3年に一度の大仕事の納品が先ほど終わり、少々ホッとしている状況です。 2017年地価公示の公表が先週の21日にありましたが、やっとコメントできる状況にな […]
2017.2.23 / 最終更新日 : 2019.9.3 ogawaadmin 不動産コンサル 不動産価格のセカンドオピニオン例1（取分の検証） 先日ブログにも書きました、日本大学理工学部で行われました不動産鑑定士オープンセミナーは、お陰様で盛況で無事終了しました。私は思っていたことの半分も言えませんでしたが、若い鑑定士の方の「やる気」「やりがい」を感じる発言に、 […]
2017.2.16 / 最終更新日 : 2019.9.3 ogawaadmin 不動産コンサル 不動産価格のセカンドオピニオン 主に証券化不動産で既に鑑定を取っている物件について、セカンドオピニオンとして価格について意見を求められることがよくあります。 やはり証券化案件は、利害関係者等に多くの影響を及ぼしますので、このようなチェックも必要になって […]
2017.2.8 / 最終更新日 : 2019.9.3 ogawaadmin 不動産コンサル 2月22日 オープンセミナーのお知らせ（不動産鑑定士の説明） 2月22日（水曜）、14：30～16：00、場所は日本大学理工学部駿河台キャンパス1号館2階121会議室にて、不動産鑑定士という資格について説明等を行うオープンセミナーが開催されます。 前回は […]
2017.1.19 / 最終更新日 : 2019.9.3 ogawaadmin 不動産コンサル 近況と23、25、26日のご連絡について この時期、不動産鑑定士の方々は、様々な公的評価が集中し、かなり疲労困憊かと思います。 現在のタイミングとしては、地価公示を提出したところで、すぐに国税（相続税路線価）、固定資産税標準宅地の締切が迫っておりま […]
